Объектом налогообложения признается следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения.
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости. Кадастровая стоимость объектов утверждена постановлением администрации Костромской области от 26.09.2012 г. №377-а, кадастровую стоимость объекта можно найти через интернет, зайдя на сайт Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 30 кв.м., комнаты уменьшенная на 10 кв.м., жилого дома уменьшенная на 55 кв.м., единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) уменьшается на 1 млн. руб.
Налоговые ставки и налоговые вычеты для налогоплательщиков городского поселения город Нерехта утверждены в решении Совета депутатов городского поселения город Нерехта от 25 ноября 2015 года №440, опубликованного ранее в газете «Нерехтская правда».
Льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, остаются прежними. Кроме этого, Совет депутатов включил в льготную категорию многодетные семьи. Налоговые льготы предоставляются в отношении следующих видов объектов налогообложения: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната); гараж или машино-место; помещения и сооружения, используемые в качестве творческих мастерских, студий и т.д.; хозяйственные строения и сооружения.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, предоставляет заявление в налоговый орган до 1 ноября, года являющегося налоговым периодом, о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на льготу.
Сумма налога за первые 4 налоговые периода, начиная с 2016 года, определяются по следующей формуле:
Н= (Н1 – Н2) х К + Н2,
где Н – сумма налога, подлежащего уплате;
Н1 – сумма налога, начисленная исходя из кадастровой стоимости объекта;
Н2 – сумма налога, начисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта;
К – коэффициент - 0,2 – 2016 год;
- 0,4 – 2017 год;
- 0,6 – 2018 год;
- 0,8 – 2019 год.
Начиная с 2020 года, исчисление суммы налога будет производиться без учета данной формулы.
Председатель Совета депутатов городского поселения город Нерехта Л.С. Буланова
Источник: Nerehta.Info
26.12.2015 16:02